Ремонт в Черновой квартире

Содержание

Ремонтные работы

Ремонтные работы начинаем с разводки труб, замера и закупки сантехники, подключения водоснабжения и сливов. На время ремонта закупите временную дешевую сантехнику, которую в дальнейшем без сожаления выбросите. А вот трубы лучше сразу закупать качественные, т.к. они будут вмурованы в стены. В случае их прорыва придется разбирать стены и делать ремонт заново.

Затем переходим к подключению электрических, антенных и интернет кабелей. Выбираем фирменную продукцию по той же причине, как и в случае с трубами. Используйте только целые куски проводки с запасом мощности. После прокладки прячем ее под штукатурку или гипсокартон.

Выполненные из некачественных материалов двери и окна от застройщика тоже подвергаются замене.

Теперь можно перейти к выравниванию стен и потолков, стяжке полов. В ванной комнате необходимо после стяжки пола сделать гидроизоляцию специальными составами.

Выравнивание стен выполняется двумя способами: мокрым или сухим.

Мокрый способ реализуется при помощи шпатлевки и штукатурки и считается очень трудоемким, а сухой предусматривает использование гипсокартона или любой другой листовой материал.

Далее наклеиваем обои, плитку или окрашиваем стены; укладываем напольное покрытие, потолки покрываем материалом.

Устанавливаем межкомнатные двери, плинтуса, чистую электрику, новую сантехнику.

Выполняем генеральную уборку и расставляем мебель.

Ремонт окончен, можно заселяться в квартиру.

А вы бы выполнили ремонт в такой же последовательности? Какой материал лучше использовать для отделки потолка в новостройке?

С чего начать ремонт квартиры с черновой отделкой

Основной принцип успешного ремонта – не торопиться. Новый дом еще должен пройти усадку. В течение этого времени не стенах могут образоваться трещины, и весь ремонт придется переделывать заново. Чтобы подобного не произошло, следует повременить с капитальным ремонтом, в крайнем случае, можно сделать недорогой косметический ремонт.

Перед началом ремонта квартиры с черновой отделкой стоит все хорошо обдумать, так как результат напрямую будет зависеть от этапа планирования. За помощью можно обратиться к дизайнерам или справиться собственными силами. Существует множество компьютерных программ, которые позволяют создать проект будущей квартиры и взглянуть на созданный интерьер со стороны.

Прежде чем приступить к ремонту, следует разработать план, содержащий следующие пункты:

  1. Перемещение стен (кроме несущих).
  2. Планировка квартиры.
  3. Определение дизайна и стиля.
  4. Размещение мебели.
  5. Места установки электроприборов (чтобы потом правильно провести проводку).
  6. Расположение сантехники и умывальника (для планировки водоснабжения и водоотведения).
  7. Согласование типов и размеров межкомнатных дверей, дверных проемов, высоты порогов.
  8. Уточнение, какими материалами будут отделаны стены, потолок, пол.

После завершения этапа планирования, когда проект уже составлен, следует провести расчет предстоящих расходов, определить, сколько всего понадобится материалов и денежных средств на их приобретение.

Читайте также: Варианты отделки квартиры: от черновой до отделки под ключ

Поэтапный ремонт квартиры с черновой отделкой

Грязные работы

Ремонт начинается с проведения грязных работ:

  • Убирается вся черновая отделка, если она есть. Переносятся и демонтируются перегородки.
  • Производится монтаж системы электро- и водоснабжения. Не стоит приобретать дешевые материалы, так как они недолговечны. Провода и трубы будут вмурованы, поэтому в случае их замены, придется разбирать стены и снова делать ремонт. Чтобы избежать подобных проблем, лучше сразу купить качественные материалы, хотя стоить это будет намного дороже.
  • Производится замена окон и дверей (установленные застройщиком окна и двери, как правило, выполнены из дешевого материала, поэтому недолговечны).
  • Если это предусмотрено планом, делается цементно-песочная стяжка для выравнивания пола.

Ванная комната

Ремонт в ванной комнате целесообразнее начать с прокладки коммуникаций: электрической системы, системы водоснабжения и водоотведения, установки вытяжки.

Важные замечания:

  1. Прокладывая электропроводку в ванной, используйте только целые куски провода с запасом мощности. После монтажа их следует заштукатурить или спрятать под листами гипсокартона.
  2. В ванной нельзя размещать распределительную коробку, поэтому ее лучше вынести за пределы комнаты.
  3. Если планируется спрятать систему водоснабжения в стенах, то лучше приобрести пластиковые или полипропиленовые трубы, так как они прочнее и надежнее металлопластиковых на угловых соединениях.
  4. Обычно на пол в ванной комнате кладут плитку. Прежде чем приступить к работе, следует учесть некоторые моменты:
  • После выравнивания пола цементной стяжкой необходимо сделать гидроизоляцию, используя специальные составы.
  • Не допускать появления воздушных полостей при укладке плитки.
  • Для затирки швов следует приобрести качественные материалы, способные предотвратить образование плесени и грибка.

После завершения работы над полом можно перейти к стенам. Сначала их штукатурят или обшивают листами влагостойкого гипсокартона, а затем облицовывают. В качестве отделки подойдут такие материалы, как плитка, пластиковые панели или обои. Причем обои стоит выбирать не традиционные бумажные, а виниловые, жидкие, влагостойкие моющиеся или стеклообои.

Потолок можно отделать пластиковыми панелями, а также использовать алюминиевый профиль или натяжные потолки.

Не стоит применять листы гипсокартона для выравниванияотолка, даже влагостойкие. Срок их эксплуатации во влажном помещении не превышает 10 лет. Одним из наиболее доступных материалов для выравнивания потолка в ванной является влагостойкая шпаклевка с последующей покраской.

Когда ремонт окончен, можно приступать к установке сантехнических приборов, розеток, включателей, заносить мебель.

Стены и потолок

Следующим этапом ремонта квартир с черновой отделкой является выравнивание поверхностей. Этот процесс можно выполнить двумя способами:

1. Мокрый. Трудозатратный способ, так как требует особой тщательности исполнения. Работы проводятся с использованием сухих смесей (шпатлевки и штукатурки). Толщина нанесенного материала не должна превышать 80 мм.

При работе с сухими строительными смесями применяют следующие виды растворов:

  • Штукатурка. Используется для выравнивания стен с сильными перепадами. Для потолка применяется штукатурка на основе гипса.
  • Шпатлевка. Используется для выравнивания поверхности, а также для устранения небольших порезов и сколов. Шпатлевка может быть стартовой (для первоначальной черновой обработки поверхности) и финишной (для завершающих работ по выравниванию стен и потолков).
  • Грунтовка. Отлично пропитывает поверхность и повышает адгезию.

Желательно использовать растворы одной фирмы, так как это способствует повышению сцепляемости слоев друг с другом, а также минимизирует риск появления небольших технических дефектов.

2. Сухой. Для выравнивания поверхности применяют гипсокартон или другой листовой материал. Способ простой, но имеет существенный минус – скрадывается полезная площадь помещения.

Основной принцип отделки стен и потолка – начинать работу сверху вниз. Перед выравниванием следует провести замеры потолка для определения максимального перепада высоты. В случае если расхождение в показателях будет свыше 50 мм, лучше применить сухой способ (здесь допускается использование ЛГК или натяжных потолков).

По завершении работы с потолками приступают к выравниванию стен. Способ в данном случае не имеет особого значения, возможен любой вариант. Все будет зависеть от личных предпочтений и финансовых возможностей.

Пол

Еще одним этапом ремонта квартиры с черновой отделкой является работа с полом. Можно выбрать любой из вариантов:

  1. Керамическая плитка. В основном применяется для покрытия пола на кухне и в ванной, а также допускается ее использование в комнатах или коридоре. Это очень практичный материал, стойкий к изнашиванию и простой в замене. Материал доступен для всех категорий населения благодаря широкому диапазону цен.
  2. Паркет. Изготовлен из натурального дерева, поэтому экологичен и безопасен. Паркет сложен в установке и дальнейшей эксплуатации.
  3. Ламинат. Визуально очень похож на паркет. Отличается простотой монтажа и сравнительно небольшой стоимостью.
  4. Линолеум и ковролин. Самые дешевые материалы напольного покрытия, поэтому доступны для многих. Недолговечны и быстро выходят из строя, однако среди плюсов можно отметить отличный внешний вид, мягкость и теплоту.

Это лишь некоторые материалы, которые чаще других используются в отделке жилых помещений. Перед укладкой напольного покрытия, необходимо сделать стяжку. Чтобы пол имел один уровень по всей квартире, следует принять во внимание толщину используемого материала и теплоизоляционного слоя (например, керамзита).

Плинтусы и двери

По завершении всех операций с полом можно переходить к установке дверей. Не стоит покупать весь комплект целиком, особенно если денежных средств не так много. Для начала можно просто установить коробки и наличники, а потом уже докупить и повесить двери.

Последнее, что остается сделать – это монтировать плинтусы. Сегодня спросом пользуются пластиковые плинтусы (они имеют всевозможные цвета, выемки для проводов), а десять лет назад популярны были деревянные.

Рекомендуемые статьи по данной теме:

  • Обустройство маленькой квартиры
  • Этапы ремонта в квартире
  • Косметический ремонт под ключ

Советы общего порядка

Ниже представлены рекомендации, которые помогут при ремонте квартир с черновой отделкой:

  1. Если не хватает денежных средств, выполняйте все работы самостоятельно либо приглашайте друзей и знакомых.
  2. Не стоит прибегать к услугам отделочников, работающих без договоров. Впоследствии от них будет невозможно добиться ответа, если что-то пойдет не так. Существует множество фирм с хорошей репутацией, официально занимающихся отделочными работами.
  3. Если в чем-то сомневаетесь или не до конца уверены, как правильно поступить, проконсультируйтесь со специалистом или более опытными товарищами. Не отказывайтесь от платных консультаций.
  4. Придерживайтесь принципа разумной экономии. Помните, что есть моменты, когда экономить нельзя.
  5. Всегда придерживайтесь последовательности выполнения работ.
  6. Не затягивайте ремонт. Следует заранее к нему подготовиться, в том числе финансово. Накопите некоторую сумму денег с запасом, чтобы выполнить все работы в установленные сроки, в противном случае, не будет эффекта новизны.

Читайте также: Ремонт помещений в Москве: виды, особенности, цены

Каковы особенности ремонта квартиры с черновой отделкой в новостройке

Не существует точного определения понятия «черновая отделка» квартиры. Все зависит от застройщика. Поэтому, прежде чем принять решение о приобретении жилья с черновым ремонтом, необходимо посмотреть на квартиру, выяснить, какие виды работ будут выполнены строителями.

В общих чертах, черновая отделка квартиры представляет собой выполнение самых «грязных» работ, необходимых для сдачи жилья в эксплуатацию:

  • проведение первичной разводки электропроводов;
  • выравнивание стен и потолков;
  • монтаж входных дверей и окон. Возможен вариант, когда застройщик установил металлические двери и окна из пластика, тогда менять их не стоит. Но в основном, строители устанавливают дешевые двери и окна из дерева, которые впоследствии подлежат замене, так как они плохого качества;
  • выполнение песчано-цементной стяжки пола.

Иногда, застройщик в виде черновой отделки предоставляет только несущую конструкцию и трассировку на полу (для проведения различных коммуникаций) без наличия санузла, раковины, ванны, межкомнатных дверей и проч. Все это придется докупать самостоятельно. Приобретая квартиру, поинтересуйтесь, входит ли в стоимость первоначальной черновой отделки остекление балкона и лоджии.

По опыту многих можно сказать, что ремонт новой квартиры с черновой отделкой лучше провести с нуля. Это позволит избежать ненужных трат времени и денег. Иногда приходится заново выравнивать стены и потолки, делать стяжку пола. Порой застройщик использует некачественные, малопригодные к длительной эксплуатации окна и двери. В этом случае хозяевам придется их менять.

Чтобы не произошло дополнительных трат, выясните у строительной компании стоимость черновых работ. На основе этого, самостоятельно проведите анализ, во сколько обойдется ремонт, если выполнять его собственными силами. Ориентируйтесь на предложения частных компаний или бригад отделочников. Может оказаться так, что покупка всех необходимых материалов для самостоятельного ремонта выйдет намного дешевле.

Когда черновая отделка выполнена профессионально и на должном уровне, от жильцов требуется немного: поклеить обои, определиться с напольным покрытием и размещением электроприборов, провести покраску и побелку. Следует помнить об усадке, через полтора-два года даже качественный отделочный материал может испортиться.

Поэтому, после черновой отделки, лучше провести бюджетный чистовой ремонт, а спустя полтора-два года заняться капитальным дорогим ремонтом, который прослужит не один год.

Рассмотрим порядок ремонта квартиры с черновой отделкой:

  1. Составить план, согласно которому будет заполняться все свободное пространство. Лучше прибегнуть к использованию компьютерного моделирования, чтобы увидеть готовый результат. Если нет такой возможности, на обычном листе бумаги можно набросать проект будущей квартиры.
  2. Если вы не уверены в качестве остекления будущей квартиры или существует договоренность с застройщиком, что окон не будет, следует заблаговременно найти компанию, которая займется работами по остеклению.
  3. Монтаж всей необходимой сантехники. Данный вид работ лучше не выполнять самостоятельно, а прибегнуть к помощи профессионалов.
  4. Проверка электропроводки и всех электроприборов, их замена в случае необходимости. Приступая к ремонту квартиры с черновой отделкой в новостройке, следует особое внимание уделить безопасности.
  5. Выполнение работ по стяжке полов, если квартира приобретена в бетонном доме. Необходимо приготовить бетонный раствор, которым и заливается черновой пол. Затем поверхность выравнивается, удаляются все неровности и щели.
  6. Не стоит делать ничего капитального со стенами в новом доме, они все равно будут деформированы. Лучше оклеить их обоями, а когда усадка пройдет, при помощи шпатлевки удалить все трещины и неровности, которые могли образоваться за это время, выровнять поверхность стен.
  7. Что касается потолка, то здесь лучше всего выровнять поверхность шпатлевкой (даже если перепады высот вам кажутся большими) и покрасить. После усадки здания использовать гипсокартон или подвесные потолки. Чтобы впоследствии избежать перекосов и трещин, лучше подождать немного, а потом уже приступать к выполнению капитального ремонта.
  8. Последний этап работы – установка дверей. Когда компания-строитель использует бюджетный вариант входных дверей из дерева, их лучше всего убрать и самостоятельно навесить более надежные металлические двери. Так вы обезопасите себя от легкого проникновения в ваше жилище и обеспечите необходимый уровень звукоизоляции.

Когда стоит выбор приобрести жильё уже с черновой отделкой или просто бетонную коробку, необходимо все хорошо продумать. Обязательно стоит проконсультироваться со специалистами. Изучите внимательно официальный договор о покупке жилплощади с компанией-строителем, в котором обязательно указаны все мероприятия, проводимые в вашей квартире.

Читайте также: Основные этапы ремонта квартиры: 54 ценных совета

Как сделать ремонт квартиры с черновой отделкой своими руками

Подготовка поверхностей к отделке

Первое, с чего следует начать ремонт квартиры, это с черновой подготовки поверхностей. Необходимо приобрести соответствующий инвентарь и материалы: штукатурку, грунтовку, мастерки, шпатели, гладилки и правила разных размеров. Затем следует очистить поверхности от разного рода загрязнений и пыли, а потом приступить к выравниванию потолка и стен. Этот вид работ выполняется с использованием штукатурной смеси. Внимательно читайте информацию на упаковке, производитель обычно пишет рекомендации, как лучше развести состав и использовать его в работе.

Необходимо прогрунтовать поверхность, так как это позволит лучше лечь штукатурке и обеспечит надежное сцепление.

Алгоритм работ достаточно простой: штукатурная смесь при помощи мастерка наносится на подготовленную поверхность и выравнивается. Этот слой необходимо хорошо просушить, а затем прогрунтовать и снова просушить. После этого накладывается второй слой штукатурки и выравнивается настолько гладко, насколько это возможно. Без использования в работе уровня вам не обойтись.

Как только все обработанные поверхности просохнут, приступайте к монтажу сантехники. На этом же этапе проведите замену стеклопакетов, межкомнатных и входных дверей (если это необходимо), чтобы потом не повредить финишную отделку. В заключении проводится декорирование потолка и стен.

Монтаж сантехники, дверей и стеклопакетов

Все основные грязные работы уже проведены, поэтому можно не опасаться запачкать окна и двери строительными смесями. Приступайте к монтажу сантехники. Работы по установке можно провести самостоятельно. Отечественные производители снабжают все изделия подробными инструкциями, которые значительно облегчают задачу. Унитаз подсоединяется к канализационному патрубку (обычно выход стока располагается параллельно полу), его ножки крепко прикручиваются.

Финишная отделка поверхностей

Черновая работа была успешно проведена, и осталось только выполнить финишную отделку, чтобы квартира приняла законченный вид.

Как правило, в качестве декорирования стен жилых комнат и спален используют разного вида обои. Если речь идет о простом косметическом ремонте, то можно выбрать бюджетный вариант с использованием бумажных обоев. То же самое замечание касается потолка: не применяйте гипсокартон, если не прошел период усадки здания. Оштукатурьте его либо нанесите краску. Спустя время можно будет провести дорогой и качественный ремонт без боязни, что образуются трещины и неровности.

Для кухни хорошим вариантом отделки стен могут стать обои, но некоторые предпочитают использовать плитку. Она также подойдет для облицовки ванной комнаты и санузла.

Ремонт потолка

Обработка потолка может быть проведена с использованием таких материалов, как:

  • краска;
  • побелка;
  • обои;
  • пенопластовая плитка.

Не зависимо от того, какой материал вы предпочтете, потолок нужно будет выровнять при помощи шпатлевки и грунтовки.

Среди более сложных и интересных вариантов оформления потолка с использованием различных материалов и конструкций можно выделить:

  1. Установку конструкций из ГКЛ. Закрепляются направляющие профили, к которым впоследствии присоединяются листы гипсокартона. Возможен вариант монтажа одноярусной и многоярусной конструкции. За счет созданного объема подобные сооружения дают возможность скрывать в них различные элементы вентиляционной системы, иные коммуникации, провода и т.д.
  2. Использование натяжных полотен. Для начала на поверхности крепится смонтированный каркас. Затем на него натягивается поливинилхлоридная пленка с использованием тепловой пушки, чтобы избежать деформации и получить в итоге ровно натянутый материал.
  3. Пластиковые навесные конструкции. Аналогично предыдущим вариантам имеют каркас, к которому и крепятся. Они достаточно просты в сборке, имеют не такую большую стоимость и выглядят очень привлекательно.

Установка электроприборов

Следующим этапом ремонта квартиры после черновой отделки является замена всех электроприборов или их монтаж. Места установки выбираются по собственному усмотрению, согласно плану размещения будущей техники. При монтаже электрики всегда помните о необходимых мерах безопасности: начинайте работу только после полного отключения электричества во всей квартире.

Читайте также: Как укладывать паркетную доску правильно

Обустройство полов

Одним из заключительных этапов ремонта квартир с черновой отделкой является работа с полом.

Стяжка представляет собой бетонный раствор, который заливается поверх чернового пола и служит основанием. Существует несколько способов выравнивания, но одним из простых вариантов является мокрая стяжка, когда при помощи бетонного раствора ликвидируются все шероховатости и трещины.

Прежде чем приступить к выполнению работ, необходимо защитить стены от возможных загрязнений, прилепив к ним защитную кромочную ленту. Слой заливки должен обязательно хорошо высохнуть, только после этого можно приступить к облицовке пола и крепежу плинтусов.

Чтобы не ошибиться в выборе ламината, руководствуйтесь сводной таблицей приведенной ниже:


Финишным этапом ремонта в квартире с черновой отделкой является установка мебели и прочих элементов интерьера, согласно разработанному дизайн-проекту или собственному вкусу.

Читайте также: Внутренняя отделка помещений

Сколько стоит ремонт квартиры с черновой отделкой

В стоимость ремонта закладываются такие компоненты, как:

  1. Кто будет разрабатывать проект будущей квартиры – вы или нанятый дизайнер?
  2. Проведение ремонтных работ осуществляется собственными силами или для этих целей нанимают строителей?
  3. Какого качества и типа будут использоваться материалы?
  4. Какое покрытие вы предпочтете?
  5. Импортные или отечественные у вас будут сантехника, проводка, трубы и проч.?

Помимо перечисленных аспектов, на окончательную стоимость ремонтных работ влияют и другие составляющие, поэтому цена работ определяется строго индивидуально.

Сотрудничать с Компанией «Мой ремонт» – это надежно и престижно. Специалисты, работающие здесь, – это профессионалы высочайшего уровня. Компания «Мой Ремонт» работает по всей Москве и Московской области.

Боитесь, что начав ремонт, он никогда не закончится?

С компанией «Мой ремонт» такого не произойдёт.

Мы гарантируем:

  • Четкие сроки. Вернем 5% от суммы заказа за каждый день просрочки;
  • Гарантию качества. Все непредусмотренные расходы компенсируются за свой счет;
  • Фиксированную смету. Стоимость работ не увеличится. Сразу фиксируем цену в договоре;
  • Рассрочку 0%. Без первоначального взноса. Начните ремонт прямо сейчас;
  • Бесплатный дизайн-проект. Дизайн-проект и 3D визуализация вашей квартиры.

Закажите звонок и узнайте стоимость Вашего ремонта!

Заказать звонок

Что выгоднее – квартира с отделкой или без неё

Если у вас есть опыт в отделке квартир, то вариант купить неотделанную квартиру вам подойдет

Оштукатуривание стен является одним из наиболее важных этапов по отделке стен. В некоторых случаях квартиры в новостройках поступают в продажу уже с черновой отделкой стен, полов и потолков – с нанесённой штукатуркой, шпаклёвкой и бетонной стяжкой, но такие варианты жилья стоят несколько дороже, даже если отделка квартиры преподносится застройщиком как подарок от фирмы — в любом случае, за всё платит клиент.

У квартир без внутренней отделки стоимость ниже, чем у равноценного жилья с отделкой. Однако в конечном итоге, учитывая расходы на отделочный материал и оплату услуг профессионалов-отделочников, «голая» квартира может обойтись гораздо дороже.

Так какую же квартиру лучше приобретать с отделкой или без? Однозначного ответа на данный вопрос нет. Всё зависит от ряда нюансов.

Если вы никогда не держали в руках строительно-отделочного инструмента, то в этом случае предпочтительным вариантом будет покупка квартиры с внутренней отделкой.

Так вы сможете избежать головной боли с поиском и наймом бригады специалистов, закупкой необходимых материалов и т.д.

При этом следует учитывать, что качество черновой отделки от застройщика может быть не слишком высоким, поэтому перед покупкой следует внимательно ознакомиться с квартирой, оценить качество отделки. Часто бывает, что уже после заселения новосёлам приходится устранять многие незаметные на первый взгляд дефекты, к которым относится и кривизна стен.

Если же вы решили произвести внутреннюю отделку собственными силами, то это может принести значительную экономию средств. Кроме того, таким вы образом сможете создать свой неповторимый дизайн жилища в отличие от однообразной типовой отделки, которую предлагает застройщик.

Ровные стены – декоративный и практический аспекты

Штукатуркой выполняют выравнивание стен под фниншную отделку

Итак, одним из главных этапов отделочных работ в новой квартире является оштукатуривание стен. Предназначение штукатурки – черновая отделка любых внутренних и внешних поверхностей зданий. Наноситься она может практически на любой строительный материал – древо, бетон, кирпич, шлакоблок, газобетон и т.д.

Штукатурка в данном случае выступает в качестве базовой основы для финишных отделочных материалов: шпаклёвки, покраски, побелки, наклейки обоев. Без неё невозможно произвести декоративную отделку несущих стен.

Отделывая стену постоянно проверяйте ровность строительным уровнем

Кроме этого, штукатурный раствор несёт на себе и выравнивающую функцию. Очень часто бывает так, что стены в новых квартирах бывают «завалены» — имеют уклон в вертикальной плоскости, либо провалы и бугры на своей плоскости. Причём данные дефекты порой могут достигать значительных размеров.

Причиной этому может быть излишняя торопливость, непрофессионализм или же откровенная нерадивость строителей. Кривизна стен будет подчёркнута при оклейке их обоями с геометрическим рисунком, особенно с вертикальными или горизонтальными полосами.

Но даже если отклонение стены от вертикали не столь заметно невооружённым глазом, этот недостаток обязательно всплывёт, если вы попытаетесь разместить у такой стены мебель.

У подвесных шкафов будут самопроизвольно раскрываться дверцы, а шифоньер или напольный шкаф вы просто не сможете плотно придвинуть к стене: сверху или снизу будет оставаться клинообразная щель, поэтому и следует уделять особое внимание выравниванию стен, потому что кривые стены не только портят внешний вид интерьера, но и доставляют массу неудобств при планировке интерьера квартиры.

Выбор материала

В готовых смесях материалы уже подобраны в нужных пропорциях

Выровнять стены можно при помощи штукатурного раствора, приготовленного своими руками, или приобретённого в строительном супермаркете в виде готовой сухой смеси. Собственноручно приготовленный раствор, несомненно, дешевле по своей себестоимости.

Но, чтобы получить качественную смесь, необходимо соблюдать чёткие пропорции основных компонентов раствора. В противном случае качество штукатурного раствора и всей работы по оштукатуриванию стен будет неудовлетворительным.

Если же вы желаете сэкономить время или у вас просто нет возможности достать все необходимые для приготовления раствора компоненты, вы можете приобрести готовую сухую смесь.

Она уже содержит все необходимые ингредиенты, включая различные добавки, улучшающие качество получаемого раствора.

Однако при покупке готовой смеси следует обратить внимание на её состав и предназначение. Готовые штукатурные смеси могут быть двух основных видов – цементными и гипсовыми. Каждая из этих разновидностей имеет свои технические характеристики и эксплуатационные свойства.

Цементная смесь

Основным связующим компонентом в ней выступает цемент марок М-300 или М-400, а в качестве наполнителя – песок крупной фракции. В состав смеси могут включаться и дополнительные элементы, например, пластификаторы или полимерные связующие вещества.

Цементный штукатурный раствор хорош своей универсальностью – он одинаково подходит как для наружных, так и для внутренних работ. Это связано со свойством цемента после застывания становиться практически неуязвимым для сырости, перепадов температуры и ультрафиолетового солнечного излучения.

Цементная штукатурка дает низкое качество покрытия

Также цементный раствор может использоваться для нанесения толстого выравнивающего слоя (до 5 см и более), что бывает необходимо при выравнивании стен с большими уклонами. Ещё один его плюс – доступная цена.

Среди минусов цементной штукатурки можно отметить низкое качество получаемой поверхности.

Из-за своей крупнозернистой фактуры цементная поверхность не может служить основой для финишной отделки без предварительной подготовки.

Цемент склонен при высыхании давать усадку, что может проявляться в появлении трещин на поверхности. Используется такой раствор для чернового выравнивания кирпичных и бетонных стен, имеющих различные крупные дефекты.

Гипсовая смесь

Гипс придает смеси пластичность

В такой штукатурной смеси в качестве связующего компонента применяется строительный гипс. Наполнителем обычно служит кварцевый песок средней фракции.

По своей сути гипсовый состав является как бы переходным вариантом между грубой цементной штукатуркой и тонкой базовой шпаклёвкой. Вся разница между ними как раз и заключается в гладкости получаемой поверхности.

Очень часто гипсовая штукатурка может выступать и как предфинишное покрытие, пригодное, например, к покраске или наклеиванию обоев. Белая поверхность оштукатуренной гипсом стены станет отличной нейтральной основой для окрашивания стены в любой цвет.

Однако у подобных составов есть один большой минус – гипс боится сырости, поэтому использовать такой раствор нельзя в помещениях с повышенной влажностью.

Кроме того, гипсовые смеси не предназначены для нанесения толстым слоем, поэтому могут использоваться для заделки небольших дефектов и выравнивания стен с небольшими уклонами.

Таким образом, если ваша стена «завалена» весьма основательно, следует воспользоваться цементным раствором. Если же вы хотите отрихтовать относительно небольшие отклонения от нормы, то можно взять гипсовый состав.

Техника выравнивания стены штукатурным раствором

Чтобы качественно произвести выравнивание стен, прежде всего, следует обследовать их поверхность строительным уровнем. При этом нужно отметить все изъяны плоскости, уделив этим местам особое внимание. Далее производим предварительную подготовку стены. Подробнее о выравнивании неровных основания смотрите в этом видео:

Подготовка поверхности

Защистите стену от пыли и мусора

Способ подготовки зависит от типа поверхности и материала, из которого она сделана.

Прежде всего, стена должна быть зачищена от всяческих загрязнителей – строительной пыли, мелкого мусора, а также слабо держащихся частиц.

Для этого стену следует обмести веником или обработать пылесосом.

Отваливающиеся частицы бетона, раствора или кирпичной кладки удаляются шпателем. Также следует обратить внимание на маслянистые и жирные пятна, например, от машинного масла, солидола и т.д. Их следует удалить при помощи органических растворителей.

Старое покрытие по возможности тоже нужно удалить

Если вы заметили на стене мокрые подтёки, обязательно следует выяснить, откуда поступает вода, и устранить место протечки. Это может быть некачественно установленная сантехника этажом выше или протекающая кровля.

В любом случае, в будущем это может стать источником серьёзных проблем, таких как испорченная декоративная отделка, отслаивающиеся обои и развитие грибка и плесени.

После устранения причины протекания нужно хорошенько просушить сырую стену при помощи тепловой пушки. В летнее время можно оставить комнату проветриваться на несколько дней. Далее необходимо обработать поверхность стены грунтовкой.

Грунтовка стены

Грунтовочные составы укрепляют устойчивость основания к влаге

Применяются грунт-составы для улучшения сцепки между различными строительными материалами.

Для грунтовки стены перед оштукатуриванием следует выбирать раствор глубокого проникновения.

Он сможет не только значительно увеличить адгезию между бетонной или кирпичной стеной и штукатурным раствором, но и укрепить основание, сделав его более устойчивым к сырости.

Наносить грунт-состав следует на очищенную поверхность при помощи валика или малярной кисти. Чтобы эффективность грунтовки была выше, её рекомендуется наносить в два или три слоя.

При этом перед нанесением каждого последующего слоя необходимо подождать, пока предыдущий слой полностью высохнет.

Разметка поверхности

Чем чаще поставлены маяки, тем легче возвести ровное покрытие

Далее производим разметку оштукатуриваемой поверхности при помощи «маячков» — ровных металлических трубок или деревянных реек, закреплённых на стене.

Они применяются для большего удобства выравнивания нанесённого на стену раствора. Методика установки маячков выглядит следующим образом:

  1. По уровню строго вертикально устанавливаем первый маячок в одном углу стены. Крепить его можно на подвесы для гипсокартонного каркаса, дюбель-гвозди или нашлёпки штукатурного раствора.
  2. Таким же образом устанавливаем второй маячок в противоположном углу стены.
  3. Между крайними маячками натягивается леска или шпагат, по которым устанавливаются все остальные маяки. После этого леска убирается, и стена готова к нанесению штукатурного раствора.

Шаг между маячками должен составлять 0,8 – 1 м, что позволяет получить более ровную поверхность при работе с правилом.

Приготовление раствора

Далее приступаем к приготовлению штукатурного раствора. Если вы решили приготовить раствор своими руками, вам понадобится просеянный песок и цемент марки М-300 или 400.

В качестве пластификатора можно добавить в его состав гашёную известь, либо замесить раствор на известковом «молоке» (раствор воды с известью).

В таблице представлена рецептура различных видов штукатурных растворов в зависимости от области их применения.

Штукатурка не должна сползать с мастерка

Все компоненты тщательно перемешиваются в бетономешалке или емкости при помощи строительного миксера. В итоге у вас должна получиться смесь по консистенции напоминающая сметану. При этом она должна быть достаточно липкой – не сползать с мастерка, поставленного на ребро.

Если же вы решили использовать в работе уже готовую сухую смесь, то рецептура приготовления в данном случае должна быть чётко прописана в инструкции на упаковке. Прежде всего, следует соблюдать пропорции разведения смеси водой. Подробное описание процесса смотрите в этом видео:

Если вы используете гипсовую штукатурную смесь, нужно учитывать, что она достаточно быстро схватывается, поэтому приготавливать её сразу в больших количествах не следует.

В инструкции должен быть указан примерный расход готовой смеси при оштукатуривании кв. м. поверхности.

Нанесение раствора на стену

Начинают оштукатуривание от дальнего угла

Далее приступаем к непосредственному нанесению штукатурного раствора на стену. Для этого нам понадобятся следующие инструменты:

  • мастерок;
  • сокол;
  • правило или широкий шпатель;
  • затирка.

Начинать оштукатуривание комнаты следует с дальнего от входной двери угла. Заполняем пространство между двумя соседними маячками, набрасывая раствор на стену.

Предварительно кирпичная или бетонная стена должна быть слегка увлажнена, чтобы вода из раствора не впитывалась в неё чрезмерно быстро. Иначе раствор будет пересушен ещё до того, как схватится естественным образом.

Из ёмкости со штукатурной смесью берём раствор и накладываем его на соколок (специальную платформочку для штукатурного раствора). Держа соколок в руках, начинаем накидывать раствор стену между двумя маячками. Наброску производим резкими, быстрыми движениями – чем с большей силой ударяется раствор о стену, тем крепче он сцепляется с ней.

После того, как всё пространство будет заполнено, следует дать раствору немного схватиться, подождав минут 10 – 15 (для гипсовой штукатурки – 5-7 минут). Далее берём в руки правило и начинаем вытягивать раствор плавными движениями снизу вверх, следя за тем, чтобы оба конца правила лежали на соседних маячках. Инструкции по нанесению раствора смотрите в этом видео:

По ходу процесса заполняем образовавшиеся впадины раствором, излишки же снятой штукатурки забрасываем обратно в ёмкость.

Таким способом заполняем раствором и вытягиваем правилом все отсеки между маячками и оставляем штукатурку на полчаса – час. Затем убираем маячки и заполняем штукатурной смесью оставшиеся после них канавки. Последним шагом затираем выровненную поверхность круговыми движениями деревянной или пластиковой затирки.

В вашем доме намечается ремонт? С чего начать, чем закончить, каким образом вести работы, чтобы одно не мешало другому и не портило его?Прежде всего необходимо составить хотя бы примерный план всех работ, вывести смету расходов. Она должна охватывать все планируемые мероприятия, в том числе демонтаж старых элементов – батарей, светильников, подоконников, выключателей.

В том случае, когда планируется замена межкомнатных и входных дверей, окон, важно не забыть о последующей уборке и избавлении от строительного мусора. Это довольная большая статья расходов, которую стоит учитывать.

Перед началом строительных мероприятий необходимо определить объем предстоящих работ и их приблизительную стоимость, и соотнести их с собственными возможностями.

Вносить существенные коррективы уже после начала проведения работ крайне нежелательно. Все важные дизайнерские решения принимаются и утверждаются предварительно, потому что-то изменять их потом оказывается не всегда возможно, но почти всегда накладно.

Капитальный ремонт дома: с чего начать?

Обычно закончив подготовительный этап, домовладелец оказывается в пустом помещении, перед абсолютно голыми стенами. Пока еще ему достаточно трудно сориентироваться в предстоящем объеме работ и расходов. Но он уже имеет представление, какие цветовые решения для него предпочтительны, где что будет располагаться, в какой части дома будет установлена бытовая и прочая техника.

Нужно обратить внимание на число и расположение окон, уровень естественной освещенности, потому что от этого зависит потребность в искусственном освещении помещения. Почему это важно? Дело в том, что любой ремонт чаще всего начинают заменой или переоборудованием электросетей, включая места будущего расположения осветительных приборов, розеток и выключателей. Это касается и старых, уже обжитых домов, и построенных не так давно.

Сегодня любая среднестатистическая семья имеет множество различной техники, которая нуждается в мощной оптимизированной сети с ответвлениями. Дополнительные розетки и многочисленные удлинители очень неудобны в применении.

Если предполагается установка системы кондиционирования, то она осуществляется в этот же период. Тогда же подготавливаются все необходимые крепежные элементы для отопительной системы.

Параллельно выполняется ряд работ, связанных со сверлением, долблением, проделыванием выемок, канавок и штамб. Сюда же включаются другие работы, в процессе которых приходится «уродовать» потолок, стены и пол, в результате чего образуется большое количество разнообразного строительного мусора: пыли, осколков гипса, кирпича и бетона.

Когда весь этот мусор убран, можно начинать готовить основание для пола.

Существуют разные варианты:

  • подготовка для устройства пола с подогревом;
  • монтаж чернового пола из обрезной доски;
  • выравнивание бетонной стяжкой.

Ремонт деревянного дома: последовательность работ

Перед владельцами постоянно возникают различные принципиальные вопросы.

Что прежде – шпатлевка стен или стяжка пола?

Двух ответов на этот вопрос быть не может: прежде чем переходить к отделке стен, нужно завершить подготовительные работы с полом.

После проведенной уборки он должен быть подготовлен к окончательному, декоративному покрытию.

Само же покрытие, независимо от его типа и вида, делается в самую последнюю очередь. Это относится к наливному полу, к паркету, ламинату, линолеуму и прочим его типам.

А на данном этапе подготовленное основание защищают пленкой, картоном или несколькими слоями газет. Это весьма облегчит его последующую очистку и уборку.

Еще до перехода к штукатурным работам следует завершить все предполагаемые мероприятия с гипсокартоном. Ниши, дополнительные перегородки, функциональные и декоративные детали доделывают окончательно, прежде чем перейти к следующей стадии отделочных работ – «мокрой». Все работы данного рода желательно выполнить в течение одного рабочего цикла, чтобы позже не возвращаться к ним вновь.

Порядок ремонта в жилом доме: установка дверей или напольное покрытие?

Любое напольное покрытие должно быть уложено еще до начала установки межкомнатных дверей.

Тогда вы сможете предотвратить возникновение ошибок при их установке, а также получить минимальный зазор между плоскостью пола или порогом и дверными створками.

Монтаж двери это высокотехнологичный процесс, в котором не используется клей и составы, которые могут загрязнить или испортить новый пол. Используемые инструменты, при условии умелого и аккуратного обращения, также не способны его повредить.

Это относится именно к двери.

Однако дверную коробку вполне допускается смонтировать чуть раньше, еще до выравнивания стен. В таком случае изъяны, дефекты и щели возле проема будут надежно замаскированы.

Если имеющиеся стены не нуждаются в улучшении, являясь и так ровными и гладкими, монтаж коробки можно провести позже. Если коробка устанавливается заранее, не забудьте учесть толщину потенциального покрытия пола.

Последовательность ремонта старого дома: что сначала – ламинат или обои?

Любое финишное настенное покрытие наклеивается прежде, чем начинаются работы по заключительной (декоративной) отделке пола.

Это же касается и покраски стен. Хотя мнения специалистов иногда отличаются. Приверженцы иного способа уверены, что обоями следует заниматься после завершения работ с полом и крепления потолочного плинтуса. Они полагают, что отделку стен несложно заменить в любой момент, не касаясь плинтусов сверху и снизу.

По их мнению, достаточно ровно обрезать кромки обоям по плинтусам с обеих сторон.

К покраске потолка переходят после окончания крепления потолочного плинтуса. При таком порядке работ довольно удобно исправить все неровности и дефекты их соединений, и лишь после этого за один прием окрасить потолок и плинтус. Одновременное окрашивание позволяет им выглядеть монолитно и элегантно.

Текущий ремонт дома: очередность – стены или натяжной потолок?

Если говорить о последовательности ремонта старого дома, стоит остановиться на монтаже натяжного потолка.

Этот, ставший привычным, элемент пользуется устойчивой популярностью. Специфика устройства таких потолков допускает их монтаж на завершающем этапе всех мероприятий, после поклейки обоев или покраски стенных поверхностей. Установку потолка можно считать чистовым мероприятием, не несущим угрозы повреждения покрытию пола или стен.

К данному случаю принцип очередности «сверху – вниз» не относится. Он распространяется, главным образом, на привычные ремонтные работы. Появление же новых технологий привнесло некоторые в их ход некоторые изменения. Даже бригады, занимающиеся установкой натяжных потолков, предлагают приглашать их фактически к завершению ремонта.

Попробуем составить краткий перечень очередности работ в любой отдельно взятой комнате дома. Итак:

  • Электрические сети;
  • Системы кондиционирования и отопления;
  • Обустройство основания пола;
  • Монтаж (если нужно, то с предварительным демонтажем) окон;
  • Работа со стенами – подготовка под окраску или оклейку;
  • Все работы с потолком;
  • Финишная отделка стен – оклейка или покраска;
  • Заключительное напольное покрытие;
  • Установка дверей;
  • Обустройство напольных плинтусов и порогов;
  • Монтаж натяжного потолка.

Конечно, данный порядок нельзя считать аксиомой. Разные причины, в том числе оригинальные технологии или особенности используемых материалов, могут больше или меньше нарушать его.

Все специалисты выбирают собственный алгоритм действий, удобный им в каждом конкретном случае.Но приблизительная очередность мероприятий может быть именно такой.

9 лучших строительных и мебельных магазинов!

  • Parket-sale.ru- Огромный ассортимент ламината, паркета, линолеума, ковролина и сопутствующих материалов!
  • Akson.ru- это интернет-гипермаркет строительных и отделочных материалов!
  • homex.ru- HomeX.ru предлагает большой выбор качественных отделочных, материалов, света и сантехники от лучших производителей с быстрой доставкой по Москве и России.
  • Instrumtorg.ru – это интернет – магазин строительного, автомобильного, крепежного, режущего и другого инструмента, необходимого каждому мастеру.
  • Qpstol.ru — «Купистол» стремится предоставить лучший сервис своим клиентам. 5 звёзд на ЯндексМаркет.
  • Lifemebel.ru- гипермаркет мебели с оборотом более 50 000 000 в месяц!
  • Ezakaz.ru- Представленная на сайте мебель изготавливается на собственной фабрике в Москве, а так же проверенными производителями из Китая, Индонезии, Малайзии и Тайваня.»
  • Mebelion.ru- – крупнейший интернет-магазин по продаже мебели, светильников, интерьерного декора и других товаров для красивого и уютного дома.

Квартира с черновой отделкой: с чего начать ремонт?

Покупка квартиры событие очень важное, серьезное и ответственное. Если позволяют ваши финансовые возможности, вы можете купить квартиру с ремонтом и отделкой. Но есть и другой, более бюджетный вариант, покупка квартиры под самоотделку. Так называемая черновая отделка.

В современном законодательстве нет понятия «черновая отделка». Черновая отделка – это подготовка всех поверхностей квартиры, несущих конструкций и стен к последующему декорированию.

Перед тем как начать ремонт определите для себя:
— сумму, которую вы готовы потратить на него;
— возможность перемещение стен (несущие стены ни в коем случае переносить НЕЛЬЗЯ);
— стиль, которого вы хотите придерживаться;
— материал для пола, потолка, стен;
— места расположения мебели;
— точное количество розеток и их местонахождение.

Полы

Если необходимо выровнять пол или сделать его на одном уровне по всей квартире, чтобы не было порогов сделайте песочно-цементную стяжку. Для этого в первую очередь установите маяки, тщательно сбрызните черновое основание пола водой, а уже затем заливают раствором. Он должен иметь консистенцию густого кондитерского крема. Песочно-цементную смесь разравнивают рейкой-правилом, ведут ей по маякам волнообразными движениями (влево — вправо).

Как только стяжка схватилась, это может быть утро следующего дня, необходимо затереть пол. Обильно сбрызгивая стяжку водой из пульверизатора, круговыми движениями затирайте пол, чтобы сгладить все неровности и шероховатости. Период высыхания данного пола составляет от 10 до 30 дней.

Одним из современных видов пола является теплый пол. Есть электрический и водяной. Электрический пол, в свою очередь имеет несколько видов. Как правило, и электрический и водяной полы имеют свои плюсы и минусы. Если вы решили сделать теплый пол, то тщательно выбирайте его покрытие. Но имейте в виду, что некоторые виды теплого пола необходимо устанавливать до того, как вы будете проводить стяжку пола.

Следующим наиболее приятным шагом будет выбор напольного покрытия. Сейчас, можно найти напольное покрытие на любой вкус и кошелек. Это может быть линолеум, ламинат, паркет, ковролин, керамическая плитка для пола. Только имейте в виду, что керамическая плитка для пола и для стен отличается своими характеристиками. Плитка для пола имеет не скользкое покрытие, большую прочность, тяжелее.
Запомните, что чистовая отделка пола проводится в самую последнюю очередь. Это касается всей квартиры.

Перегородки

Если вы купили квартиру — студию или просто хотите в квартире разбить комнату на меньшие по площади, придется устанавливать дополнительные перегородки. Существует много разных видов перегородок это деревянные перегородки, кирпичные, раздвижные, гипсокартонные, откатные.

Гипсокартонная перегородка состоит из металлического каркаса, на который закреплены гипсокартонные листы. Перегородка обладает достаточно хорошей звукоизоляцией.

Деревянные перегородки являются экологически чистыми, обладают хорошей звукоизоляцией. Но, безусловно, такие перегородки бояться воды и являются огнеопасными.

Кирпичные перегородки являются очень тяжелыми и занимают больше времени для возведения, но, тем не менее, они являются максимально звукоизолирующими и прочными.

Раздвижные и откатные перегородки в большей степени являются вариантом зонирования, нежели полноценной перегородкой. Интересно смотрятся в интерьере спален, если такой перегородкой отделить гардеробную.

Стены

Если ваша квартира имеет черновой ремонт, то, скорее всего, понадобится штукатурить стены. Раствор для оштукатуривания можно приготовить как самому, так и приобрести в строительных магазинах специальную готовую сухую смесь. Оштукатуриванием стен лучше заниматься профессионалу. Хотя, если вы готовы сделать это сами, то изучите статьи и видеоматериалы по этой теме приобретите шпатель, рейку-правило, уровень и запаситесь терпением.

Перед тем как приступить к оштукатуриванию стен необходимо, чтобы во всех комнатах были проведены розетки и выключатели. Поэтому продумайте заранее, где будет стоять холодильник, телевизор, светильник и ноутбук.

Сверху штукатурки можно нанести грунтовку. Грунтовка наносится широкой кисточкой или валиком. Она препятствует появлению на стенах разводов, пятен и трещин. Грунтовку также можно наносить поверх шпаклевки, если собираетесь клеить обои. Обои будут лучше держаться и будет меньший расход клея.

Следующим шагом будет шпаклевка стен. Данную работу без труда сможет выполнить не только мужчина, но и женщина. Существует два вида шпаклевки – финишная и стартовая. Стартовая шпаклевка наносится в том случае, если сверху будут клеиться обои. Финишную шпаклевку наносят для последующей покраски стен.

Еще одним вариантом выравнивания стен являются гипсокартонные листы. Это наиболее легкий способ выравнивания. Впоследствии достаточно просто вскрыть листы грунтовкой и приступать к отделке.

В настоящее время существует очень много видов отделки стен, это привычные всем обои, плитка, окрашивание, пластиковые панели, вагонка. Также можно сделать из камня и разных декоративных панелей. В магазине, вы обязательно подберете себе отделку, подходящую под ваш стиль и финансовые возможности.

Потолок

Еще одним шагом к идеальному ремонту будет отделка потолка. Вы можете его покрасить, отделать плиткой, подшить вагонкой, сделать панелями МДФ, ДСП, установить натяжной, подвесной или гипсокартонный.

Если для установки натяжного потолка вам понадобятся услуги специалиста, то все остальные виды, вы сможете сделать самостоятельно, но при этом потратите большее количество времени.

Обязательно помните, что если вы купили квартиру в новостройке, первые несколько лет здание будет давать усадку. Поэтому некоторые материалы и покрытия могут немного деформироваться. В этом случае, можно первоначальный ремонт сделать просто косметический.

Видео первые этапы ремонта в квартире с черновой отделкой

Легкого вам ремонта, невероятных идей и понимающих соседей!

Последовательность ремонта квартиры с черновой отделкой в новостройке

Тем кто еще выбирает. Смотрите фото что такое квартира с черновой отделкой.

В самом начале рекомендую посмотреть видео. Будет полезно как заказчикам так и исполнителям.

После видео можете ознакомиться с последовательностью ремонта по шагам из личного опыта, что нужно делать для экономии времени, сил и денег при отделки квартиры.

Определитесь со своими желаниями

Основные причины затягивания ремонта в квартире:

  1. в расплывчатом представлении, что хотим получить в конечном результате
  2. в отсутствии плана ремонта и расчетов
  3. то место, где вы живете вполне комфортно для вас и торопиться некуда

Варианты как можно поступить:

  1. переехать в готовое жилье
  2. сделать ремонт и переехать
  3. быстрее переехать и делать по есту

Для того чтобы быстрее переехать в новую квартиру, потребуется сделать только основной минимум по ремонту, а остальным можно будет заняться уже непосредственно живя в квартире.

Например, прикрепить плинтуса, повесить полку в ванной и многое другое сделать достаточно просто, но подобных мелочей накапливается много, что в результате отнимает ощутимое количество времени и затягивает ремонт квартиры.

Или можно вообще, сразу переехать в квартиру без ремонта и делать все постепенно на месте. Получается такой спартанский вариант. Подойдет далеко не всем.

Для того чтобы заехать быстро в уже готовую квартиру, придется либо платить деньги за чужую работу (это не дешево), либо с утра до ночи трудится самим в квартире (это не легко), либо делать ремонт не торопясь (это не быстро).

Первым делом нужно оценить три составляющие: время, деньги, свои силы. И сделать выбор.

Какой ремонт хотим сделать и подсчитать сколько на этот ремонт потребуется денег

  • Расчеты сколько стоит сделать ремонт в квартире.
  • Какие материалы потребуются при ремонте квартиры.

Нужно решить хотя бы приблизительно, какой хотим видеть свою квартиру в конечном виде и подсчитать, сколько потребуется денег на такой ремонт.

Чем детальнее будет расчет и план ремонта, тем проще, дешевле, быстрее он в итоге получится.

Придется ответить на массу вопросов.

Например, что поставить ванну или душевую кабину, в ванной комнате будет плитка на стенах или просто краска, какое напольное покрытие выбрать, какие делать потолки и многое другое.

Но, чтобы определиться с основными моментами, стоит в самом начале походить по магазинам и посмотреть цены, подобрать наиболее подходящие элементы для ремонта квартиры и заодно решить, что делать самим, а что заказать.

Вот небольшой пример из личного опыта:

Мы не могли определиться с тем, что ставить в ванную комнату – ванну или душевую кабину, но когда оценили цену обоих вариантов, то душевая кабина отпала сама собой.

– Почему мы колебались?

Цена на чугунную ванну была всего на 2000 тысячи меньше, чем найденной нами душевой кабины, что еще как-то нас устраивало. Как оказалось, доставка и установка увеличивали цену душевой кабины на 5 тысяч рублей от первоначальной, да и к тому же ванну можно было найти еще дешевле.

В итоге, можно купить ванну, а на сэкономленные деньги еще стиральную машинку – это и поставило точку в наших терзаниях по поводу того, что же выбрать.

Важно! Решающим фактором должно быть удобство использования, а не деньги. В данном примере ванна удобнее в повседневном использовании.

Составляем план и последовательность ремонта квартиры

Так как сделать необходимо достаточно много, то без плана не обойтись, при этом лучше всего будет составить на бумаге, а не в голове.

И вот почему:

  • это позволяет увидеть картину предстоящего ремонта полностью
  • ничего не забыть
  • проще выделить похожие дела и сгруппировать
  • проще вести подсчет средств для ремонта

Для этого очень удобна программа XMind, бесплатной версии будет достаточно + Sweet Home 3D для прорисовки будущей планировки.

Кстати, ремонт квартиры в новостройке и ремонт во вторичке практически не отличается своей последовательностью, кроме объемов работ. В квартире с черновой отделкой куча свободного места и на порядок меньше демонтажных работ.

План ремонта квартиры в новостройке с черновой отделкой по шагам

Делаем замеры в квартире

Все комнаты, дверные и оконные проемы, подоконники, оцениваем перепад уровня пола и потолка, расположение выключателей и розеток, можно отметить уровень, от которого потом делать пол и потолок.

Заносите данные сразу в какой-нибудь блокнот, чтобы по 10 раз не перемерять или лучше рисуйте в какой-нибудь программе.

Мне понравилась Sweet Home 3D – удобная, легкая, простая, бесплатная (ссылка в конце статьи).

Производим демонтаж

Выкидываем все что не нужно, очищайте стены, полы и т.д.

В квартире с черновой отделкой мы от этого практически избавлены, хотя то что идет от застройщика далеко не всегда хорошего качества.

Если у вас вторичка, то демонтажные работы могут занять не мало времени, сил и денег.

Уборка мусора

Почему идет отдельно от демонтажных работ? – Все просто.

В квартире с черновой отделкой это куча песка/пыли на полу. Да и в процессе ремонта будет еще не мало всего, что придется выкинуть.

Закладывайте в бюджет средства и время на эту работу.

Закупаем необходимые материалы

Покупать лучше с запасом, чтобы не пришлось по нескольку раз ездить в магазин. Как правило по чекам лишнее можно вернуть назад. Чтобы было проще, разбивайте покупку на кассе на части.

К примеру, мешки со штукатуркой один чек, а всякого рода мелочевка – другой чек.

Будет полезно прочитать – Как экономить деньги на ремонте квартиры.

Так же учитывайте, в связи с колебаниями курса валюты, сезонными скидками и т.п. может получится, что те же самые строительные материалы уже через пару недель будут стоить существенно дороже.

Не забудьте завести скидочные карты строительных магазинов, это позволит сэкономить.

Электропроводка

Если нет щитка в квартире, то поставить.

Сделать отдельную линию для холодильника, отдельную для бойлера, отдельно свет, отдельно розетки, отдельно плита. Делается это для удобства в дальнейшем.

К примеру, когда летом отключают воду, то я не могу использовать много приборов одновременно. Либо бойлер + чайник, либо чайник + утюг и т.д. Иначе выбивает.

В квартире с черновой отделкой эти работы обойдутся дешевле и быстрее.

Делаем полы в санузле

Бетонную стяжку в ванной и туалете сделали – пока она сохнет, не теряем времени и делаем другие работы.

В комнате мне больше понравилась сухая стяжка пола. По ссылке отзыв.

Штукатурим и укладываем плитку в ванной комнате

Стены и потолок в ванной штукатурим, укладываем плитку, либо красим. Покраска на первое время пойдет.

Но нужно иметь ввиду, что последующая переделка займет куда больше времени, так как придется все демонтировать. За это также придется платить. Так что если есть запас по деньгам, то лучше сделать сразу.

Лучше сэкономить на межкомнатных дверях, не сразу покупать всю мебель и т.д.

Устанавливаем сантехнику

Проводим трубы – бюджетный вариант металлопластиковые трубы, монтируются быстро и просто своими руками (специальных инструментов или навыков не нужно), унитаз и ванну также поставил сам, ничего сложного (первый раз придется повозиться, но в будущем будет проще).

Сразу стоит поменять радиаторы отопления на более современные и качественные, т.к. застройщики как правило экономят. В данном случае все также как и с ванной комнатой, если делать сразу, то это дешевле, проще, быстрее.

Делаем потолки

Если потолки будут натяжные, то данную работу можно перенести на более поздний этап. В противном случае, лучше делать ремонт сверху в низ (потолки, стены, пол).

Важно помнить, если в квартире будут шкафы купе, то монтаж натяжных потолков имеет свои нюансы, так что уточните заранее как лучше делать у специалистов (звоните тем кто будет монтировать шкафы и натяжные потолки в вашей квартире).

У нас, например, через потолок проходит четыре стыка плит, каждая из которых на разных уровнях, поэтому проще заказать какой-нибудь натяжной потолок, который за один день по всей квартире смонтируют, чем целый месяц выравнивать.

Кстати, у натяжных потолков есть один не очевидный плюс, если у соседей сверху будет небольшая протечка, то потолки скорее всего сдержат воду и ее нужно будет лишь слить. Ущерб будет минимальный. НО, это все при условии небольших протечек.

Стены в комнате

Выравниваем, штукатурим и шпаклюем стены – у нас были они достаточно ровные, поэтому просто нанесли небольшой слой штукатурки, чтобы скрыть видимые дефекты, да и пыли так меньше.

Откосы и подоконники

Делал сам, вышло примерно так же как если бы заказал монтаж за деньги, но времени потратил порядочно . Так что не вижу смысла с этим возиться. Лучше заказать работу, а в свободное время заняться другими делами.

Окна

Смотрите качество установки, если не хотите зимой мерзнуть. Если не устраивает, то меняйте. У нас были не заметные щели через которые в -30 очень даже хорошо дуло.

Швы также были далеко не везде пропенены (), хорошо что это заранее обнаружил и исправил.

Делаем пол в комнатах

Сделал сухую стяжку, монтируется легко (пара дней) и быстро в сравнении с цементной, да и теплее должно быть (больше зависит от покрытия, самое теплое – пробка, но и самое дорогое).

Заливать стяжку не стал, т.к. потом долго ждать пока высохнет. Нареканий пока что нет. Более подробно читайте мой отзыв о сухой стяжке пола в данной заметке.

Установка дверей

Заказывать лучше всего заранее, вместе с входными. Чтобы потом не подбирать по цвету.

Мы с супругой об этом как-то не задумывались и купили сначала ламинат рыжевато-коричневого цвета. Когда начали подбирать двери, то поняли, что проще поменять ламинат, чем найти нужного цвета двери.

Клеим обои

Обои шириной 0,5 метра клеить долго, лучше сразу брать метровые. Некоторые виниловые обои могут сильно и долго пахнуть (от одних обоев запах был почти месяц), а некоторые очень мягкие и на них остаются вмятины, легко повредить при наклейки. Учтите это при выборе.

Сейчас много альтернатив обоям (обои под покраску, декоративная штукатурка, декоративный камень и т.д.), все зависит лишь от ваших финансовых возможностей.

Установка мебели

Если нужно собирать или как-то сложно устанавливать, то лучше закажите данную услугу. Тоже самое относится и к шкафу купе. С виду все просто, но провозиться можно не один день.

Остальные мелочи

Плинтуса, полочки, повесить люстру, шторы и т.п. можно после переезда. Мелочи как правило отнимают кучу времени. Так что если торопитесь с переездом, то отложите это.

Еще несколько важных советов по ремонту

  1. Демонтаж и уборка мусора также могут не мало стоить, как и доставка стройматериалов. Закладывайте в бюджет данные расходы.
  2. Часть услуг можно сделать самим, часть заказать. Там где есть риск повредить что-либо из-за неопытности или провозиться долго – следует заказывать за деньги. К примеру, купили в комнату мебель, решил собрать своими силами (было интересно). По факту оказалось что инструкция по сборке совершенно не информативна и пришлось провозиться 2 дня, хотя если бы заказал сборку, то за 3 часа все было бы сделано. Делайте выводы.
  3. Если решили заказывать отделку, то лучше всего оплачивать частями, по факту выполненных работ. По крайней мере искать такие условия.
  4. Заведите скидочные карты тех магазинов, где будите все покупать. Многие из них позволяют существенно сэкономить по сравнению с тем, если бы вы покупали все без карт.
  5. Присмотритесь к дебетовой карте Тинькофф. Каждый квартал можно выбирать 3 категории товаров, по которым возвращают 5% от суммы покупки. Возможно вам повезет и можно будет выбрать категорию, относящуюся к строительству и ремонту. У данной карты есть и другие плюсы. Читайте мой обзор, пользуюсь уже далеко не первый год.

Так выглядит последовательность ремонта квартиры в новостройке у нас, но в квартире с уже имеющейся старой отделкой могут добавиться следующие пункты (демонтаж старой отделки, уборка мусора). Хотя многие виды работ, скорее всего, не придется делать.

Для тех кто собирается заказывать услуги ремонта, можете сэкономить время.

Можно также распланировать квартиру и посмотреть как она будет выглядеть после ремонта, мне пригодилась программа Sweet Home 3D, скачать ее можно бесплатно на сайте (ссылка ведет на русскоязычную страницу сайта).

Вот что мы с моей супругой на планировали как то вечером.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *