Чистовая отделка

Содержание

Различие между чистовой и черновой отделкой

При покупке жилья в объявлении мы достаточно часто встречаем фразу чистовая отделка. Однако что такое чистовая отделка квартиры, и чем она отличается от черновой, знают не все. На первичном рынке квартира, как правило, продается с черновой отделкой. В этом случае в квартире используются самые простые и дешевые материалы, а сдается она с «голыми» стенами, полом и потолком. Жить в такой квартире разумеется нельзя, необходимо делать косметический ремонт. Квартиры и дома с чистовой отделкой стоят значительно дороже. При чистовой отделке выполнены все штукатурные и шпаклевочные работы, а также другие работы, которые позволят сразу после приемки завести мебель, заселиться в помещение и эксплуатировать его по назначению. Однако определение «чистовой» отделки — это всего лишь распространенный в обиходе термин, в то время как юридическую силу имеют только положения, зафиксированные в документах. Поэтому перед приемкой необходимо разобраться, что входит в чистовую отделку квартиры в новостройке. Определенных стандартов регламентированных законом, определяющих понятие чистовой отделки в настоящий момент не существует. В данном вопросе стороны, как правило, руководствуются обычаями делового оборота, а также общепринятыми в строительстве понятиями. Как правило, дольщик, принимающий квартиру с черновой отделкой, вправе рассчитывать на получение голой коробки, но при этом квартира должна быть оснащена необходимыми коммуникациями и межкомнатными перегородками, а именно должны быть выполнены такие работы:

  • штукатурка стен;
  • стяжка полов;
  • прокладка системы отопления;
  • подводка канализации;
  • подведение горячего и холодного водоснабжения;
  • разводка электричества без подключения электроприборов;
  • подведение телефона, радио и телевизионного кабеля;
  • установка окон и входной двери.

Чистовая отделка должна содержать все то, что предусматривает черновая отделка и дополнительно к этому:

  • на пол должно быть уложено покрытие (ламинат, линолеум и др.);
  • стены также должны иметь покрытие (обои, плитка или покраска), под покрытием стены должны быть оштукатурены
  • помимо разводки электричества должны быть установлены выключатели и розетки согласно проекту;
  • кухня должна быть оснащена электрической или газовой плитой, которая должна быть установлена и подключена;
  • окна, межкомнатные входные двери должны быть либо изготовленный из материала, не требующего окраски (пластик) либо окрашены;
  • если дом многоквартирный, лифт должен функционировать и, соответственно, быть сдан в эксплуатацию.

Учитывая отсутствие нормативных требований относительно перечня работ, которые должна включать в себя чистовая отделка в данном случае необходимо руководствоваться проектной документации и договором долевого участия, заключённым между должником и застройщиком, который должен отражать полный перечень всех отделочных работы и материалов. Требовать от застройщика исполнение обязательств можно только в том случае, если они были закреплены договором, устное обещание относительно характеристик бытовых и сантехнических приборов оконный дверей и отделочных работ приниматься во внимание не могут.

Особенности приемки квартиры с чистовой отделкой

Работы по чистовой отделке помещения являются одними из самых трудоемких и затратных. Если поторопиться с приемкой квартиры, не зафиксировав все возможные недостатки и наспех подписав акт приемки квартиры, устранять их придется за свой счет. О том, как принимать квартиру у застройщика с чистовой отделкой рассказывает закон № 214 ФЗ. Он предусматривает специальную процедуру приемки, которая имеет несколько этапов:

Оповещение

Дольщик оповещается о необходимости принять квартиру почтовым уведомлением. Сроки и процедура оповещения должны быть также зафиксированы в договоре. Если приблизительный срок наступил, а приглашение на осмотр застройщик не присылает, необходимо обратиться к строительной компании самостоятельно и потребовать назначить время осмотра квартиры.

Совет дольщику! Если застройщиком игнорируются обращения дольщика или безосновательно переносятся сроки осмотра, необходимо обращаться в суд и требовать расторжения договора и возврата уплаченных денег.

Осмотр квартиры

Перед началом осмотра ознакомитесь с документами по вводу дома в эксплуатацию, которые должны быть готовы у застройщика к моменту осмотра квартиры. О своем намерении изучить документы лучше сообщить застройщику заранее в письменной форме, чтобы не срывать и не откладывать процедуру осмотра. Принимать участие в этой процедуре должны:

  • застройщик;
  • управляющая компания;
  • дольщик или его представитель на основании нотариальной доверенности (в качестве предстателя может выступать юрист)

Совет дольщику! В ваших интересах пригласить на осмотр эксперта в области строительства, который укажет на нарушения и проконтролирует соблюдение норм и стандартов строительства.

Фиксация дефектов строительства

Подробное описание состояния, в котором должна сдаваться квартира должен содержать договор, его следует взять с собой на осмотр. В ходе проверки следует:

  • осмотреть квартиру на предмет наличия трещин в стенах, потолке и полах;
  • проверить работу вентиляции с помощью листка бумаги или огня;
  • проверить работу окон и дверей, работу фурнитуры, отсутствие трещин и повреждения стеклопакетов;
  • оценить качество оклейки обоев, покрытия полов.
  • проверить работу сантехники и электрических приборов;
  • сопоставить фактическую планировку квартиры с технической документацией, желательно перепроверить площадь квартиры.

Все дефекты следует зафиксировать в своем блокноте для того, чтобы в дальнейшем перенести их в соответствующие документы.

Устранение дефектов

Если дефекты была обнаружены, у дольщика есть право требовать от застройщика:

  • устранить дефекты в течение разумных сроков;
  • уменьшить цену договора на сумму необходимую для их устранения;
  • требовать пригласить для устранения дефектов третьих лиц за счет застройщика;

Дольщик может выбрать любой вид требований по своему усмотрению.

Повторный осмотр квартиры

После устранения дефектов застройщиком дольщик будет приглашен на осмотр повторно. Процедура в этом случае будет соответствовать описанной выше.

Подписание акта приемки квартиры

Только после того, как качество квартиры и чистовой отделки удовлетворит дольщика можно соглашаться принять квартиру, подписать соответствующий акт приемки и регистрировать право собственности на квартиру.

Документирование процедуры приемки квартиры

Документ, в котором отражаются недостатки принимаемой квартиры называется смотровой лист или дефектная ведомость – подобную бумагу обязан выдать застройщик при приемке квартиры. Чем подробнее будет составлен тот документ, тем больше шансов будет у дольщика в, случае возникновения конфликтной ситуации, отстоять свои права в суде. В дефектном акте следует указать:

  • порядковый номер записи;
  • пункт договора, предусматривающий требования к состоянию квартиры на момент сдачи;
  • подробное описание допущенного строительного дефекта;

Акт составляется в присутствии всех участников осмотра и подписывается ими. В случае отказа по каким-либо причинам одной из сторон от подписи, это фиксируется в акте, после чего он направляется стороне почтовым отправлением с уведомлением.

Важно. Не подписывать акт приемки квартиры до устранения всех обнаруженных недостатков – это право дольщика. Если застройщик не устраняет их в оговоренные сроки, он будет обязан уменьшить стоимость квартиры на сумму, в которую обойдется предстоящий ремонт.

Итак, в случае если жилье не отвечает требованиям по качеству, у дольщика есть два выхода:

  1. Не подписывать акт приема-передачи квартиры до устранения застройщиком всех недостатков.
  2. Подписать акт, дополнительно составив к нему приложение, свидетельствующие о принятии квартиры с дефектами, в котором отразить подробно все допущенные застройщиком недочеты.

В обоих случаях у дольщика будет право взыскать моральный и материальный ущерб с заказчиком в судебном порядке.

Защита прав дольщиков

Отразив все недостатки в дефектном акте, следует оставить один экземпляр у себя, а второй вручить застройщику, если он отказывается его принимать под роспись, отправить почтой с уведомлением о вручении. После этого у застройщика будет 45 дней для того чтобы устранить все указанные в дефектном акте недостатки, или компенсировать стоимость устранения, в случае если дольщик устранил их за свой счет.

Если дольщик откажется принимать квартиру и застройщик согласиться с таким отказом, то срок возврата денег также будет составлять 45 дней.

Важно. В соответствии с законом № 214-ФЗ, регулирующим вопросы долевого участия в строительстве, гарантия на квартиру сроком в 5 лет распространяется также и на внутреннюю отделку. Этот вопрос в обязательном порядке должен быть прописан в договоре. На дома, которые не попадают под действие этого закона, срок гарантии составляет 2 года. Однако очень часто застройщики не указывают в договоре гарантийных сроков совсем. Поэтому заключая договор, следует обратить внимание на наличие такого пункта.

Если строительный дефект оказался скрытым и был обнаружен только в процессе эксплуатации квартиры, после того как был подписан акт, в соответствие с Законом № 214-ФЗ, необходимо до истечения гарантийного срока обращаться к застройщику с письменным уведомлением о выявлении недостатков. Застройщик обязан устранить дефекты за свой счет или компенсировать затраты дольщику, устранившему их самостоятельно.

Если после вашего обращения застройщик будет бездействовать, смело можно обращаться в суд. Дольщикам, решившимся на такой шаг, можно дать несколько советов:

  1. Перед обращением в суд соберите как можно больше доказательств, свидетельствующих о нежелании застройщика исправлять дефекты в работе и, соответственно, должным образом исполнять договор.
  2. Все претензии застройщику предъявляйте письменно и сохраняйте переписку.
  3. На осмотр квартиры приглашайте экспертов- строителей;
  4. Как можно подробнее фиксируйте все дефекты.

Обращаться в суд, не подготовившись предварительно к этому процессу, смысл отсутствует, как показывает судебная практика, чаще всего судья отказывает в иске, если требования истца не подкрепляются убедительной доказательственной базой.

Ответственность застройщика

Заключая договор, предусматривающий участие в долевом строительстве, следует знать, что застройщик, принимая на себя исполнение обязательств по осуществлению строительства, несет ответственность в соответствии с законом и договором. В случае нарушения застройщиком своих обязательств, предусмотренных договором, дольщик может использовать по отношению к застройщику такие меры гражданско- правового воздействия:

  • Расторгнуть договор (ст. 9 Закона № 214-ФЗ), в результате чего застройщик будет обязан вернуть дольщику деньги с процентами с учетом ставки рефинансирования Центробанка. Считаться расторгнутым договор будет с момента, когда застройщику отправлено соответствующее уведомление об одностороннем отказе от исполнения договора.
  • Взыскать неустойку (ст. 6 Закона № 214-ФЗ). Помимо требований закона неустойку может предусматривать договор. В этом случае договор может только увеличивать предусмотренную законом неустойку. Если условия договора ее уменьшают, они являются незаконными и могут быть оспорены в суде.
  • Взыскать убытки. Такое право дольщику предоставляет сразу несколько нормативно-правовых актов: Гражданский кодекс (ст. 15), Закон № 214-ФЗ (ст.10), Закон № 2300 -1 (ст. 28). Под убытками дольщика понимается, к примеру, стоимость аренды жилья на период устранения застройщиком дефектов строительства. Требовать убытки дольщик может одновременно с взысканием неустойки.
  • Компенсировать моральный вред (Закон № 2300 -1 ст. 15). Его размер определяется в каждом конкретном случае индивидуально. Характер и степень моральных и физических страданий подлежат доказыванию дольщиком.
  • Компенсировать судебные расходы (ст. 98 ГПК) Все расходы понесенные дольщиком в связи с обращением в судебную инстанцию при условии удовлетворении иска могут быть взысканы с застройщика.

Помимо этого существует возможность привлечь недобросовестного застройщика к административной и уголовной ответственности. Государственный надзор в сфере долевого строительства уполномочены осуществлять органы Роспотребнадзора, поскольку на данную сферу правоотношений распространяется законодательство о защите потребительских прав, и органы исполнительной власти.

Разобравшись в правилах приемки квартиры и изучив гарантированные законом права, вы однозначно сможете стать владельцем качественного жилья и ничто не омрачит вашу радость от новоселья. А в случае возникновения спора с застройщиком у вас будет возможность в законном порядке требовать возмещения предстоящих материальных затрат, а также причиненного, действиями застройщика морального вреда.

Чистовая отделка – что это?

Квартира в новом доме предполагает, что в ней еще никто не жил, никто не делал ремонт и ничего не устанавливал. Чаще всего такое жилье продается с одним из вариантов отделки: черновой или чистовой. Черновая отделка предполагает, что помещение еще фактически не пригодно для жизни в нем, поверхности только подготовлены для дальнейшего ремонта. С одной стороны, это дает возможность проявить свою фантазию и дизайнерские способности, с другой – это необходимость делать ремонт и разбираться в деталях выравнивания стен и прочих работ. Для тех покупателей, которые хотят сразу переехать в новый дом, застройщики предлагают уже отремонтированные варианты. Чистовая отделка – это фактически готовый ремонт, в такую квартиру можно переезжать жить сразу после покупки.

Особенности готовых квартир

Покупателям необходимо учитывать, что чистовая отделка – это понятие не совсем устоявшееся, каждый застройщик подразумевает свои параметры. Обычно в такой квартире:

  • ровные полы и покрытие на них (ламинат или какое-либо другое);
  • ровные поштукатуренные стены с отделкой (покраска, обои и т.п.);
  • установлена сантехника;
  • установлены розетки и включатели;
  • уложена плитка;
  • установлена дверь.

Некоторые застройщики предлагают также установить на кухне плиту, в то же время другие – сокращают этот список.

Юридически оформленных понятий чистового и чернового ремонта не существует, это всего лишь понятия, которые используются для удобства при продаже или покупки недвижимости. Поэтому застройщик вполне имеет право называть чистовой такое состояние помещений, которое покупатель отнесет к черновому варианту. Получается, узнать, в каком на самом деле состоянии находятся комнаты, можно только посетив ее и осмотрев на месте.

Плюсы и минусы

Чистовая отделка квартиры – это возможность избавить себя от хлопот, связанных с ремонтом, безусловно, она имеет свои плюсы:

  • можно переехать в квартиру сразу после оформления документов;
  • не нужно тратить массу времени на поиск бригады строителей;
  • если покупатель совсем не знаком с технологиями в строительстве, учесть все нормы и не допустить ошибок для него будет практически невозможно, поэтому готовый ремонт будет весьма уместен и практичен.

Но все, что сделано без участия нового хозяина, не может быть лишено минусов:

  • качество материалов и выполненных работ может очень отличаться от заявленных;
  • придется согласиться на уже готовый дизайн, даже если цвет стен или покрытие пола не совпадает со вкусом нового владельца;
  • если хозяин квартиры решит что-то переделать, оплачивать это придется владельцу, а то, что было установлено ранее, просто отправится в мусор;
  • в стоимость квартиры уже включена отделка, что может существенно повлиять на сумму. Ремонт можно делать постепенно, вкладывая определенные сумы, а за готовую квартиру придется заплатить все сразу.

Выходит, полная чистовая отделка – это хороший вариант для тех, кто готов к любым условиям, лишь бы не заниматься ремонтом. Еще один нюанс, о котором знают все, у кого в доме проводились ремонтные работы, – за строительством нужен постоянный контроль. Да, это затраты времени, неудобства, необходимость решать самые разнообразные вопросы, но только так можно быть уверенным, что штукатурка завтра не обсыплется, обои не отпадут, а потекшая сантехника не станет причиной нового ремонта у соседей.

Как это: под чистовую отделку?

Есть еще один вариант: покупка квартиры под чистовую отделку. В таком случае, все помещения будут уже готовы к завершающему этапу ремонта, но выбирать материалы и сантехнику может хозяин квартиры. Такой ремонт намного проще, не требует особо грязных работ, квартира будет готова к переезду достаточно быстро.

Чистовая отделка в новостройке – это возможность пропустить шумный и пыльный этап в переезде в квартиру, но в таком случае придется полагаться на добросовестность строителей и их выбор материалов.

Квартира с чистовой отделкой под ключ имеет законченный вид и полностью пригодна для проживания. В нее можно ввозить бытовую технику, мебель, вещи и въезжать с семьей сразу после получения ключей.

Вариант наиболее распространен в домах эконом-класса. Это оптимальное решение для владельцев, потративших весь запланированный бюджет на покупку жилья. Удобно для людей, которые не занимались ремонтом, не имеют возможности делать его самостоятельно или контролировать выполнение работ. Чистовая отделка от застройщика не подойдет покупателям с неограниченным бюджетом.

Плюсы и минусы чистовой отделки от застройщика

Преимущества варианта:

  • Более экономичен, по сравнению с чистовой отделкой, выполненной самостоятельно. Это связано с тем, что застройщик закупает материалы и оплачивает выполнение работ по оптовому прайсу.
  • Дает возможность безотлагательно решить жилищный вопрос. Вам не нужно искать ремонтную бригаду, закупать отделочные материалы и ждать окончания работ.
  • Позволяет в течение нескольких лет после покупки квартиры не задумываться о ремонте.

Его недостатки:

  • Для чистовой отделки от застройщика обычно используются недорогие материалы отечественного производства.
  • Квартиры с чистовой отделкой стоят дороже примерно на 15%, а качество финишных работ может оказаться сомнительным.
  • Облицовка может скрывать строительные дефекты – их будет сложнее обнаружить. Если в процессе проживания вы выявите неровности пола, то их можно будет выровнять, только демонтировав покрытие. Если обнаружатся неровности стен, то придется снимать все обои, устранять дефекты и облицовывать стены заново.
  • Дизайн помещений будет нейтральным и типовым, может не соответствовать вашему вкусу и не сочетаться с предметами интерьера.
  • Если вы решите внести изменения в отделку, это будет более затратно и сложно, чем, если бы вы делали ее с нуля.

Что входит в чистовую отделку квартиры в новостройке?

Чистовая отделка – понятие бытовое, а не юридическое. Нормативных требований для него не существует, поэтому полный перечень ремонтных и отделочных работ должен быть указан в ДДУ или договоре уступки, а также в проектной декларации застройщика.

На практике под этим термином подразумевают, что все поверхности – полы, стены, потолки – предварительно надлежащим образом подготовлены и имеют финишной отделку, все двери и окна, сантехника и электрооборудование установлены и находятся в рабочем состоянии.

Потолки

Предварительно тщательно прошпаклеванные потолки могут быть покрашены или оклеены обоями. В качестве альтернативы договором может быть предусмотрен монтаж подвесных, натяжных или реечных потолочных систем.

Стены

Если в рамках чистовой отделки предусмотрены плиточные работы, они включают в себя затирку швов. В качестве альтернативы проектом может быть предусмотрена покраска, монтаж МДФ либо ПВХ-панелей. Стены в комнатах тщательно прошпаклеваны, после чего покрашены, оклеены обоями либо покрыты декоративной штукатуркой.

Полы

Полы в рамках чистовой отделки должны быть тщательно выровнены, после чего покрыты линолеумом, ламинатом, доской либо керамической плиткой. Если проектом предусмотрен паркет, он должен быть с финишным покрытием и отциклеванным. Вне зависимости от варианта облицовки, по всем стыкам пола и стен должен быть установлен половой плинтус.

Двери

Дверные блоки оснащены фурнитурой и наличниками. Лоджии застеклены холодным остеклением.

Отопление и сантехника

В ванной установлены бюджетные смесители, душевая кабина либо ванна, полотенцесушители. Трубы – металлопластиковые. В туалете установлен унитаз и опционально – биде.

Электрооборудование

Комплекс работ включает в себя монтаж розеток и выключателей, светильников и электрощитов в соответствии с проектом. В зависимости от класса новостройки, может быть выполнена подводка ТВ и телефонных кабелей, домофонов, противопожарной сигнализации.

Плита

В кухне установлена и функционирует электрическая либо газовая плита.

Счетчики

Установлены счетчики воды, отопления, электроэнергии (как правило, двухтарифные).

Что включает в себя чистовая отделка, поясняют и наглядно демонстрируют многочисленные фото и видео из интернета.

Перечень работ у разных застройщиков может различаться.

Вместе с Заказчиком определяется тип необходимого ремонта:

  • Косметический ремонт (краткое описание)
  • Улучшенный ремонт (краткое описание)
  • Капитальный ремонт (краткое описание)
  • Ремонт в новостройках (краткое описание)
  • Евроремонт по дизайн проекту

По заявке Заказчика нами составляется смета на указанные работы, уточняются сроки и объем ремонтных работ.

Ремонт и отделка загородных домов цены:

Приблизительная стоимость ремонта в пересчете на кв.м. общей площади пола составляет.

  • Косметический от 1 000 — 3 000 руб.
  • Улучшенный от 3 000 — 5 000 руб.
  • Капитальный от 5 000 — 7 000 руб.
  • Ремонт в новостройках от 7000 руб.
  • Евроремонт по дизайн проекту от 10 000 руб.
  1. Смета на ремонт квартиры в формате Exel
  2. Калькулятор стоимости ремонта квартиры
  3. Порядок ремонта в квартире и офиса
  4. Технология ремонта квартир и офисов
  5. Порядок взаимодействия с клиентом
  6. Цены на дизайн-проект

Дизайн интерьеров квартир, офисов, коттеджей, загородных домов и таунхаусов

  • Варианты и цены дизайн-проектов
  • Порядок выполнения работы
  • Дизайн проект. Описание и состав
  • Авторский надзор
  • Декорирование интерьера
  • Портфолио
  • О стилях в дизайне

Каждый, кому требуется полная отделка квартиры, мечтает реализовать на практике все свои дизайнерские фантазии. Однако, чтобы конечный результат не разочаровал, лучше всего сразу обратиться за помощью к компетентным специалистам. Некоторые пытаются минимизировать расходы, привлекая к работе родственников и друзей.

Однако вряд ли в данном случае получится сделать эксклюзивный ремонт. Ведь для этого понадобится знания и опыт. А простой обыватель может и сможет поклеить обои, но сделать все отделочные работы идеально хорошо ему точно не по силам.

Ремонт — слово, которое страшит множество людей. Но жить долгое время, не изменив интерьер в квартире, тоже большинство людей не желает. Как же поступить в такой ситуации, когда он необходим, а времени и желания на это нет? Для такого случая существуют компании, которые выполняют ремонтные работы за определенную плату. Таким образом, отделка квартиры пройдет быстро, незаметно, работы будут выполнены на высшем уровне, ведь за их выполнение возьмутся мастера, которые знают, что делают и имеют большой опыт в данной сфере обслуживания.

Посмотреть работу своими глазами

Вы можете лично посмотреть, как работают наши специалисты и оценить качество.

Адреса ремонтируемых квартир на 04.05.2019 г. указаны ниже:

  • Ремонтируемые сейчас квартиры
  • Объекты на интерактивной карте
Адрес Демонтажные работы Черновые работы Чистовая ремонта
ВАО, 1-й Кожуховский проезд, 19 к.3
Москва, ЦАО, Новинский бульвар, 14
Москва, СВАО, Изумрудная улица, 16/11

Уточните время посещения конкретного объекта: наберите номер +7(495)724-64-95 или закажите обратный звонок.

Отзывы о нашей работе

на yell.ru на zoon.ru на нашем сайте

Олег Морозов07.08.2018

(Московская обл, Одинцовский район, село Немчиновка)

Решили сделать ремонт на кухне. С женой обговорили что да как хотим и обратились в фирму «Рем Проект», чтобы они воплотили наши идеи в реальность. Вначале с Олегом, это наш прораб, обговорили все детали. Он указал на некоторые недочеты, мы вместе все подправили. Прораб нам попался толковый, мы с ним были на одной волне. Один день посвятили расчету примерной стоимости работ. Ремонт занял 11 дней. В смету практически уложились. Пришлось немного докупать обои, но это уж наша вина. В процессе ремонта немного изменили дизайн. В целом ремонтом доволен. Сделали качественно, не тяп-ляп, как наши зарубежные гости.

Фото объекта

Смотреть все фото объекта >>

Цена ремонта с материалами за 1 кв.м.

Вид ремонта Стоимость работ Стоимость чернового материала Общая стоимость
Косметический от 2 500 руб. от 1 000 руб. от 3 500 руб.
Капитальный от 5 000 руб. от 4 000 руб. от 9 000 руб. Евроремонт от 7 000 руб. от 5 000 руб. от 12 000 руб. Эксклюзивный от 10 000 руб. индивидульно индивидульно

Выезд замерщика, консультации, составление сметы — бесплатно.

  • 1 комнатная квартира
  • 2 комнатная квартира
  • 3 комнатная квартира
Серия дома Площадь квартиры Стоимость ремонта Сроки проведения
Хрущевка 30 кв. м 218 550 руб. 34 дня
П-3 М 33 кв. м 234 700 руб. 40 дней
ПД-4 35 кв. м 253 750 руб. 42 дня
П-44 38 кв. м 257 640 руб. 43 дня
П-44Т 40 кв. м 274 000 руб. 45 дней

Выезд замерщика, консультации, составление сметы — бесплатно.

Серия дома Площадь квартиры Стоимость ремонта Сроки проведения
Хрущевка 43 кв. м 303 500 руб. 58 дней
П-3М 44 кв. м 318 500 руб. 65 дней
П-44Т 50 кв. м 379 800 руб. 69 дней
П-44 55 кв. м 395 000 руб. 67 дней
Сталинка 60 кв. м 456 950 руб. 82 дня

Выезд замерщика, консультации, составление сметы — бесплатно.

Серия дома Площадь квартиры Стоимость ремонта Сроки проведения
П44Т 73 кв. м 551 880 руб. 94 дня
П-44 75 кв. м 557 750 руб. 96 дней
Сталинка 77 кв. м 658 000 руб. 102 дня

Выезд замерщика, консультации, составление сметы — бесплатно.

Создание дизайн-проект: главные преимущества

По-настоящему качественный интерьер требует создание полного профессионально дизайнерского проекта.

  • Документ поможет в мельчайших подробностях проработать все нюансы и тонкости финишной ремонта и других деталей дизайна квартиры.
  • Строительной бригаде гораздо проще работать по строго намеченному плану и четко понимать, что именно от них требуется.
  • Разработчикам дизайн-проекта и прорабам легче контролировать ремонтный процесс.
  • Перед началом создания такого плана-проекта наши сотрудники проведут полный аудит ваших вкусов, привычек, образа жизни, предпочтений и пожеланий, что позволит в последующем создать интерьер, который будет максимально приятен, комфортен и функционален именно для вас и членов вашей семьи.
  • Кроме «бумажного» варианта дизайн-проекта (чертежи, схемы, эскизы) создается трехмерная модель, которая помогает заказчику понять, все ли его требования выполнены, нравиться ли ему интерьер. При необходимости можно внести любые изменения и дополнения в проект. Такой подход исключает риск возникновения ситуаций, когда нужно что-то доделывать или переделывать из-за того, что требования заказчика были неверно истолкованы или не до конца поняты. А это экономия времени и денег.

Пример сметы на ремонт под ключ

Москва, Октябрьское поле 35 м21 комнатная175 тыс. руб Москва, ул. Окская 58 м22 комнатная290 тыс. руб Москва, проспект Андропова 72 м23 комнатная360 тыс. руб

Итак, разрабатывая дизайнерский план-проект наши дизайнеры:

  • подберут наиболее подходящий вам общий интерьерный стиль;
  • проработают все элементы дизайна каждой комнаты, выберут интересные цветовые решения, красивые отделочные материалы, оригинальные аксессуары и элементы декора;
  • проведут зонирование пространства, выделят функциональные участки, необходимые для комфортного проживания;
  • продумают хорошее освещение;
  • разработают схемы меблировки, расстановки техники и оборудования.

С полным, грамотным, профессиональным дизайн-проектом ваше жилище станет

Отделка квартиры декоративными материалами

Последний этап любого ремонта и полной ремонта квартиры – оформление интерьера чистовыми (финишными) декоративными материалами.

  • Работа с потолочным пространством. Сегодня есть множество привлекательных, современных способов оформления потолков в квартире. Это может быть одноуровневая или многоуровневая подвесная потолочная конструкция со встроенной подсветкой, стильное натяжное полотно, красивая гладкая или фактурная декоративная штукатурка, краска или другой материал по выбору заказчика.
  • Оформление стен. Для стеновых поверхностей есть множество красивых, практичных, стильных материалов, таких как обои, краска, вагонка из пластика и дерева, пробковые покрытия, керамическая плитка, мозаика, мрамор и прочие виды ремонта.
  • Установка напольных покрытий. Наши мастера смонтируют любые напольные покрытия (плитка, керамический гранит, линолеум, ламинатные панели, паркетная доска, ковролин).

Обращайтесь к нам в компанию «Рем Проект», и мы окажем вам полный спектр услуг, связанных с ремонтом вашего жилья и оформлением интерьера. У нас работают талантливые дизайнеры и опытные мастера, которые справятся с работой любой сложности. Создаем, как простые, стильный, современный дизайн квартир, так и используем сложные интерьерные решения в любой стилистике, высокохудожественные элементы декора (витражи, лепнина, мозаичные рисунки и прочее). У нас можно заказать ремонтно-отделочные мероприятия бюджетного класса, евроремонт, элитную реконструкцию по авторскому проекту. Все зависит только от ваших пожеланий и финансовых возможностей. Мы же работаем над каждым проектом вдумчиво, ответственно, старательно и с душой.

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *